雄安主题下半年催化剂以及投资主线

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一、雄安新区被定为“千年大计、国家大事”。2017 年 2 月 23 日，习近平专程到河北省安新县进行实地考察，主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。4 月 1 日，河北雄安新区正式设立。新区建设的七大任务包括：建设绿色智慧新城、打造优美生态环境、发展高端高新产业、提供优质公共服务、构建快捷高效交通网、推进体制机制改革、扩大全方位对外开放。

　　二、雄安新区的定位：首都副中心，承担非首都功能，打造成中国的“绿色生态宜居新城区、智慧之都、创新之都，改革试验之都”。雄安新区将是未来中国行政体制改革的试验田。比如探索建设房地产长效机制，以协调房价、公共服务和财税问题；探索产业和生态环境相融合的全新生态型城市，为解决城市环境污染问题提供一个样板。

　　三、雄安建设投资集团有限公司成立，标志着“雄安新区建设”将再次提速。雄安建设投资集团作为雄安新区建设的投融资平台，在创新投融资机制，统筹推进新区基础设施、公共服务和生态环境建设等方面将发挥突出作用。在新区规划出台后，雄安新区起步区基础设施建设将率先动工。按照初步规划，预计三年内，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成。五年内，起步区基础设施建设全部完成。

　　四、前瞻即将出台的雄安新区的规划方案的核心内容：雄安新区的规划方案将围绕雄安新区的定位“绿色生态宜居以及智慧新城”等要点来展开。预计“加强交通网络、建21世纪的地下管廊式基建”等将成为了“必选项”，“智能建筑群、装配式建筑”等有可能出现在新区中。“地热能”成为雄安新区设立以来第一个确认的具体投资领域。

　　五、 “雄安”主题下半年迎来三大催化：1)8月20日雄安新区起步区城市设计方案提交。国内外12家设计团队将提交雄安起步区城市设计方案，其中同济大学建筑设计研究院成功入围，成国内唯一入围的上市公司子公司；2)9月12日河北装配式建筑博览会暨京津冀推进装配式建筑发展研讨会将于石家庄召开。今年5月份，《河北省装配式建筑十三五发展规划》提出，到2020年全省培育2个国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市(县)，预计雄安新区在其列；3)9月底前雄安新区规划有望出炉。新区规划出台后，各项建设将正式启动，我们预计率先进行的将是新区骨干交通网络、新区起步区基础设施建设以及白洋淀生态建设。

　　六、投资建议：九条投资主线布局。1)拥有丰富土地资源储备公司：率先受益；2)“京津冀”基建类企业：受益于新区基建；3)地下管廊：新区规划“必选项”； 4)能源类：地热开发、天然气；5)环保：雄安建设，环保先行。6)智慧城市：智慧立城，打造现代新城；7)装配式建筑：雄安新区百分之八九十都将是装配式建筑；8)金融改革创新实验区：金融增量撬动雄安新区发展；9)城市设计：高规格、国际化和高标准。

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